Willkommen bei Shift Development.
Wir sind ein Immobilien- und Standortentwickler,
der bestehende Immobilien nachhaltig und
impact-orientiert transformiert.
Die Transformationen des Immobilienbestands ist die zentrale Aufgabe dieser Zeit. Wir sind 2022 in Zeiten der für alle erlebbaren Klimaveränderungen angetreten, unseren Beitrag dazu zu leisten, den erheblichen CO₂-Fußabdruck, den die Immobilienbranche hinterlässt, sicht- und messbar herunterzufahren sowie die gesteckten Sustainability Goals umzusetzen.
Shift steht für eine neue Denkweise, die wirtschaftliche, ökologische und soziale Verantwortung aus einem Selbstverständnis heraus vereint und - viel wichtiger - die nicht an der Grundstücksgrenze endet.
Auf Bauen im Bestand liegt unser alleiniger Fokus. So schaffen wir es auf Basis ökonomischer Fundamente, Integration von Fördermitteln und kostenbewussten Nachnutzungskonzepten, Gebäude nachhaltig am Markt neu zu platzieren.
Unsere Kernkompetenz ist es Gebäudesubstanz in eine nachhaltige Zukunft zu transferieren. Neben Ressourcenschonung und klimafreundlichen Bauweisen sehen wir die Notwendigkeit der Rückführung von Flächenversiegelungen in neues Stadtgrün. Unser Entwicklungsfokus liegt ebenso auf Einzelobjekten, wie auf vielseitigen Quartieren, an denen wir jeweils gemeinsam mit den Nutzern und aufbauend auf einer vielleicht schon vergessenen Standortgeschichte, Lieblingsorte mit einer eigenen DNA entwickeln, die der Gesellschaft etwas zurückgeben.
Jeder shift bedeutet eine Investition in den Standort und die Menschen vor Ort, abseits der tradierten Wege eines Projektentwicklers.
Unsere Produkte
GEWERBE ZU MIXED USE
TRANSFORMATION
GEWERBE ZU MIXED USE
Wir sind spezialisiert auf Objekte am Ende ihres Lebenszyklus oder in turbulenten Gewässern. Unsere Stärke ist die Entwicklung umsetzbarer Konzepte mit echter Nachhaltigkeit – Artikel 9-fähig.
GEWERBE ZU WOHNEN
TRANSFORMATION
GEWERBE ZU WOHNEN
Funktioniert! Veraltete Büros aus den 1950er-1990er Jahren transformieren wir zu modernen Wohnräumen – wirtschaftlich umgesetzt und nachhaltig marktfähig.
KIRCHENBESTAND
TRANSFORMATION
KIRCHENBESTAND
Unser Fokus liegt auf herausforderndem Bestand sowie dessen Transformation mit messbarem Impact auf ökonomischer, sozial-gesellschaftlicher und ökologischer Ebene.
LEISTUNGEN
- Sourcing + Transaktionsmanagement
- Transformationsstudien + Strategieentwicklung
- Projektinitiierung + Entwicklung von Business Plänen
- Planungssteuerung + Baurechtschaffung
- Projektmanagement + Bauherrenvertretung
- Asset Management Plus
- Vermietungssteuerung + Markenbildung
JOINT VENTURES
INVESTMENT
INVESTMENT
JOINT VENTURES
BESTANDSHALTER
BESTANDSHALTER
Transforming real estate with purpose. For sustainable and social cities.
WIR SIND SHIFT
Und wir sind auf der Suche nach Menschen, die unsere Vision Wirklichkeit werden lassen wollen.
Werde Teil unseres Teams oder schreibe uns direkt bei LinkedIn.
DANIEL SCHÖNFELDER
„Damit Immobilien langfristigen Nutzen stiften, müssen Sie mehr sein als ein Selbstzweck. Die Transformationen der gebauten Welt zu Immobilien mit ökologischem sowie sozialem Impact ist die zentrale Aufgabe dieser Zeit und dessen Umsetzung primär eine Frage des Mindsets.“
Daniel bringt mit seinem, über alle Assetklassen hinweg reichendem, vielseitigen Erfahrungsspektrum bei der Entwicklung von Bestandsimmobilien sowie seiner Expertise als Kaufmann, Wirtschaftsingenieur und Immobilienrechtler jede Projektentwicklung vorwärts. In verantwortungsvollen Rollen lieferte er jenseits des Immobilienhorizonts frische Lösungen für komplexe Herausforderungen, zuletzt bei apoprojekt in Berlin. Seit 2019 engagiert sich Daniel als Berliner YL Co-Chair des Urban Land Institutes.
AGNES COFALLA
„Unser oberstes Ziel sollte es sein, Ressourcen zu schonen. In Bezug auf unsere Branche bedeutet das, dass wir bestehende Gebäude nutzen sowie achtsam mit Bau- und Rohstoffen umgehen müssen. Ich bin überzeugt davon, dass Nachhaltigkeit und Effizienz Hand in Hand gehen.“
Als Immobiliengeneralistin vereint Agnes perfekt unterschiedlichste Disziplinen in Prozessen und Strukturen. Ihre breiten Erfahrungen aus dem Gebäudebetrieb, Innenausbau und der Managementberatung runden jede Immobilientransformation ab. Das und ein Funken Neugierde ermöglichen es ihr, ihre Überzeugungen für Nachhaltigkeit, Umweltschutz und soziales Engagement im privaten sowie beruflichen Kontext Wirklichkeit werden zu lassen.
NIKOLAS LÖHR
„Wir stehen nicht nur in der Verantwortung, als größter CO2-Verursacher nachhaltige Lösungen für das Klima zu entwickeln, sondern auch unserer Rolle für ein gesellschaftliches Miteinander gerecht zu werden.“
Nikolas überzeugt durch langjährige Branchenerfahrung, u.a. bei Kempers (heute JLL) und Comfort in der Vermietung und dem Investment. Bei Signature Capital und FREO verantwortete er die Revitalisierung und Positionierung von Shopping-Centern sowie zuletzt bei der SIGNA die Entwicklung des Karstadt-Projekts am Ku’damm mit dem Kulturprojekt POP KUDAMM. Nach seiner Banklehre studierte Nikolas Architektur und General Management (MBA) in Berlin und Cambridge.
Johann Weiß
„Die Transformation kirchlicher Immobilien, insbesondere der baukulturell bedeutenden Sakralbaubestände, bietet enorme ökonomische, ökologische und sozial-gesellschaftliche Potenziale für die Kirche selbst und eine nachhaltige Quartiersentwicklung.“
Johann vereint immobilienwirtschaftliche Praxis und DFG-Spitzenforschung zu den ökonomischen Implikationen der Sakralraumtransformation. Die interdisziplinäre Forschungsarbeit im Projekt TRANSARA und die stete Arbeit mit ehrenamtlichen und kirchlichen Stakeholdern macht ihn zum Experten für komplexe Transformationsaufgaben. Für Johann wird das S in ESG nicht nur bei Immobilienprojekten großgeschrieben, daher engagiert er sich als Male Ally bei F!F, als Leiter des ICG Roundtable Sakralbau sowie im IRE|BS CORE. Ausgezeichnet wurde er als Most Aspiring Talent (MAT/#top30under30) der Immobilienbranche sowie mit dem DIA Forschungspreis.
SHIFT DEVELOPMENT
UNSERE PROJEKTE
Schloss-Straßen-Center
Development Management
Gemeinnützige Gesellschaft
Damit Immobilienprojektentwickler und Bestandshalter eine Plattform haben, um gesellschaftlichen Impact langfristig sicherzustellen, braucht es die richtigen Menschen und Organisationen vor Ort. Durch die gemeinnützige Gesellschaft können wir über den Immobilienhorizont hinaus als Möglichmacher wirken.
SOZIALE RENDITE
Bei der Auswahl und Umsetzung unserer Entwicklungsprojekte nehmen wir gleichgestellt und von Beginn an ökologische sowie soziale Aspekte in den Businessplan auf. Zur langfristigen Messbarkeit des Impacts entwickeln wir hierfür eine ökologische und soziale Rendite.
